OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO MAR GROSSO: EDIFÍCIO CAPITÃO DO PORTO

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia em Laguna, Santa Catarina. Localizado na Rua Rene Rolim, no coração do bairro Mar Grosso, este apartamento no Edifício Capitão do Porto reúne as características mais buscadas por investidores e compradores que priorizam a relação custo-benefício e o alto potencial de valorização patrimonial.

Configuração e Diferenciais Internos
Situado no terceiro pavimento, o imóvel destaca-se por sua planta funcional e bem distribuída. Composto por três dormitórios, sendo uma suíte, o apartamento oferece a amplitude necessária para famílias ou para o mercado de locação de temporada, segmento extremamente aquecido na região. O imóvel é entregue mobiliado, o que representa uma economia imediata de capital e agilidade para ocupação ou rentabilização.

A área social é composta por duas salas distintas, integradas a uma cozinha americana que otimiza o espaço e promove a convivência. A sacada, equipada com churrasqueira, é um diferencial indispensável que agrega valor comercial à unidade. O apartamento conta ainda com área de serviço com banheiro auxiliar e uma vaga de garagem privativa. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto.

Localização e Conveniência
A localização é o ponto de maior destaque deste ativo imobiliário. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Praça do Villa e às praias, situando-se no eixo de maior demanda turística e comercial de Laguna. A infraestrutura circundante é completa, com acesso imediato a supermercados, feiras, açougues, farmácias e comércio diversificado. A proximidade com pontos de transporte público, táxis e opções de lazer noturno reforça a conveniência logística do endereço.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca solidez. A combinação de uma tipologia valorizada (três dormitórios), o estado de conservação (mobiliado) e a localização privilegiada no Mar Grosso garante uma baixa taxa de vacância e uma perspectiva real de valorização contínua. É uma oportunidade de adquirir um patrimônio pronto para uso em uma das regiões mais dinâmicas do litoral catarinense.